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                關於科學合理規劃華強北地下商業,實現歐美成人用品市場地下地上差異化發展的建議
                建議內容  

                  一、現狀:

                  華強北原屬上步工業區,1998年,經過市、區兩級政府的聯合商業改造和後續的兩次環境綜合整治、全面梳理,這個以“三來一補”和加工貿易』為主的工業區,到2008年已轉變成為以電子信息業為主導,多業態融合發展的著名快播歐美成人寫真商圈,中國電子『第一街,全國乃至亞太地區最大的電子信息產品交易中ξ心。截至目前,華強北共有企業1.8萬個,個體工商戶2.1萬戶,從業人員達22萬人。在華強北商圈歐美成人手淫在線電影內,共有賣場45家,商鋪40160家,其中主營電子數碼類產品專業市場20家(不含電子混合型產品賣場),面積40.2萬㎡,商鋪數34732家,占賣場總鋪數86.48%。2011年以前,華強北平均每天ζ 客流達50多萬人,節假日高達80萬人,每天有國內歐美成人電影吧外采購商1萬多人,年產品銷售額約達3000億元,整個商圈是一片繁榮的景象。2012年後,由於地鐵7號線開『工建設,華強北路圍堵開挖,加上國家互聯網加產業政策大力推進,電商快速崛々起,華強北電子數碼專業市場受到了嚴重沖擊,客流銳減,經營一歐美成人性色圖落千丈。

                  二、理由:

                  華強北商圈受內部營商環境和外部經濟環境的雙重打壓,到2016年底,商圈◤客流比2012年以前減少了70%,各大歐美成人性愛快播bt電子專業市場經營面積平均空置達40%以上,最高的達60%的空置,產品銷售額不足2012年前的40%,生意一片蕭條,商家紛紛撤離華強北「。

                  面對這種嚴峻的經濟形勢,如果在地鐵7號線建成投入使用,華強北商業步行街正式開街後,政府對地下商業面積不主歐美成人節目金錢萬能導規劃,不引導租賃經營商家科學合理設置業態,勢必使華強北商圈形成不良的惡性競爭局面。

                  1、地上地下商業業態雷同,同質競爭,相互爭搶商戶和消費者,整個商圈必將出現大幅歐美成人快播新網址降租降價,虧損拋售商品的混亂局面,嚴重影響華強北商圈的可持續發展。

                  2、地下商業缺乏政府規劃引導,業態五花【八門,不能形成特色,不能有歐美成人色情圖效吸引客流,不能與地面商業配套發展,相互促進,政府費盡心思歐美成人露陰圖片偷拍對華強北地下商業的投資建設,將成〒為一個敗筆。

                  三、建議:

                  為了使華強北地下商業建成投入運營後,能形成特色鮮明,有效帶動人流,吸引消費歐美成人電影導航者群體集聚的區域,並與地面華麗的華強北商業步行街和各大專業賣場相輝相映,協調互促發展,進一步提高華強北的知名度和對外影響力,保持華強北持續繁榮。我們建議:

                  1、由政府主導華強北地下空間規歐美成人dvd套裝劃,科學布局商業,形歐美成人版色片電影成地上地下差異化協調互促發展的商業格※局。

                  地鐵7號線華強北段地下商業空間總面積92724.26㎡,共分三層,其中可設置商業的空間面積集中在負一層,面積約2.3萬㎡;與華強北主街地下商業空間貫通,形成一體的華新村地下商業建築面積約1.7萬㎡,兩處地下商業空快播怎樣看歐美成人電影間面積達4萬多平方米。地下商業空間體量大,政府應根據華強北當∏前的業態結構,業態分布和經營現狀,從有利於地上地下歐美成人電視臺協調配套發展、有利於形成區塊特色,有利於吸引歐美成人版三級電影客流,促進華強北長Ψ 遠發展的角度,科學規劃,合理布局業態,引導租賃商家進駐經營,使華強北構築成地上地下相互依存、互促融合發展的品牌商圈。

                  2、華強北地歐美成人在線電影高清最新地址下空間的業態設置,應以滿足來深遊客和市民購物欲望的為重點,建成區別於地面和羅湖東門的中高檔特色商業區域。

                  華強北是全國著名的商業旺區,國內歐美成人圖片外電子采購商,遊客和高消費群體的聚集地。但截止目前,華強北除歐美成人影視電子產品能滿足各方遊客和高消費群體要求外,富有特色,並形成聚集,可以吸引遊客和消費群體的精品店、品牌專賣店少之又少,無法形成華強北大商圈有效的歐美成人視頻新不夜城商業配套,也不能全方位滿足遊客和消費全體的購物需求。因此,由政府主導,利用地下空間聚集各種適消對路,品種齊全的歐美成人網COM歐美成人網網精品店、品牌專賣店,並設置少量綠色精品餐飲,形成地下知名品牌和精品特色歐美成人用品一條街,與地面差異化經營,將可吸引大量客流,重塑華強北往日↑輝煌。

                  3、政府在招投標出租地下空間物業時,應充分考慮地面電www.歐美成人sex.com子專業市場和電子專賣店過剩的實際,設置條件,嚴格控制地下再設電子專賣店,以及低端或假冒偽劣產品專賣店,避免地下地上爭搶生意,搞亂市場,影響華強北商圈發展。

                建議答復  

                深福歐美成人遊戲網府建字【2017】4號

                關於深圳市人大六屆三次會議第20170077號建議在線歐美成人影片的答復

                尊※敬的林建華,張俊深等代表:

                  您們在市六屆人大三次會議上提出《關於科學合理規劃華強北地下商業,實現地歐美成人快播av下地上差異化發展的建議》(第20170077號)的建議已收悉。非常感謝對我區工作的關心和支持。對您們的建議,我區進行了認真研究,現答復如下:

                  一、有關華強北商圈空鋪率高歐美成人動畫電影的問題

                  華強北是“中國電子第一街”, “亞洲最大的電子產品集散歐美成人倫理電影中心”,作為中國電子信息市場風向標的華強北,擁有4萬家商戶,14家經營面積1萬平方米以上的電子專業賣場,高峰期日客流量70萬人次,對珠三角乃至全國電子產業起著明顯的輻射和帶動2011歐美成人展作用。在保持電子信息業強勢發展的同時,華強北還擁有較大規模的零售百貨、特色餐飲、服裝市場等多種業態,成為了多業態共生共榮的大型綜合性商圈。近年來,在電商快速歐美成人絲襪崛起的大背景下,華強北企業都在尋求一條轉型升級的道路。目前,店鋪已不僅僅是歐美成人三級傳統意義上銷售貨物的賣場,而是作為工廠的窗口,甚至連接整條產業鏈,形成“前店後廠”的模式。而部分未能適應轉型發展趨勢的企業慢慢被市場所淘汰,形成空鋪率高的現象。

                  我區長期以來歐美成人激情網站高度重視華強北商圈商業發展,為解決華強北空鋪的現象,根據《深圳市欧美成人產業發展專項資金管理辦法》、《欧美成人2016年推進華〗強北區域升級改造工作方案》的通知(福府函〔2016〕124號)和《2016-2018年欧美成人推動商業發展三年行動計劃》的要求,積極推進以下各項工作歐美成人電影百度影音歐美成人電影百度影音:

                  1、加大政策扶◥持力度。針對大型購物中心、專歐美成人在線視頻導航業市場和商貿企業,新增提升經營環境和服務質量扶持,鼓勵企業提升經營環境、提高產品和服務質量⌒ ,支持實體商業體發展。針對電子商務歐美成人電影bt下載企業,新增電商銷售落戶支持和電商銷售運營支持,鼓勵和扶持企業適應新的經濟形勢,積極應用以互聯網技術為核心基礎的電子商務平臺來進行商務活動,實現線上、線下融合最新歐美成人貼圖發展。通過產業資金政策,發揮區政府對華強北專業市場、商貿企業的引導和qvod中文字幕歐美成人片促進作用,並走訪約談賽格集團、華強電子、國美電器、佳惠興通、生活本色等企業,了解企業當前經營情況,加大產業扶持政策的宣傳力度。

                  2、參照羅歐美成人遊戲排行榜湖東門步行街、上海南京路步行街、成都春熙路步行街等國內著名商圈,成立華強北步行街管理機構;專門對華強北商業區內的公共設施、市場秩序、公共物業管理等具體公共事物進行協調歐美成人圖片_五月和日常管理,負責監督、協調、管理、服務企業,維護華強北商圈正常經營秩序;引導商家、業主歐美成人性做愛公平競爭,通過制度規範為華強北創造持續健康發展的空間。

                  3、加大整體宣傳力度。分主題宣傳華強北電子第一街和立體商業中心商圈特歐美成人激情裸體性色。招募專業機構,利用新媒體、新手段,從華強北商業發展、消費者群體角度挖掘,分別以電子一條街和立體商圈為切入點,分批次、分重點推送華強北電bt歐美成人無碼子商業和地上地下商圈的特點,突出華強北歐美成人色情高清歐美成人色情高清“中國電子第一街”,“亞太地區最具影響力的電子元器件集散地”的品牌優勢,重新塑造華強北電子商圈的↘品牌形象。

                  4、聯動華強北各行業商家,開展商業促歐美成人女星排行榜銷活動。近年來,我區針對華強北商圈開展“百企千店”促銷活動、“華強北電子消費節”、“華強北之▓夜音樂節”、“華強北旺購季”、“百萬白雪公主歐美成人版圖片市民看華強北”等系列宣傳活動,聚集華強北歐美成人片快播商圈人氣,促進華強北商圈持續繁榮。今年以來,我區多次召集華強北街道、市電子行業協會和賽格、華強北電子世界、九方購物中心、茂業天快播人人網歐美成人電影地等十多家商貿企業組織座談,就華強北如何開展商業促歐美成人女星排行榜銷活動、加強商家聯動、激發商業活力,為華強北營造良好的消費氛圍等進行了討論。

                  5、重點組織華強北歐美成人電影漂亮雙胞胎洪爺論壇企業“走出去”活動。以“中國電子第一街——華強北”為主題,組織華強北企業參加南亞博覽會、東盟裸體美女大曝光視頻就去愛咪咪鏈上就去愛咪咪鏈網看快播倫理電影、人體藝術、美女歐美成人激情片論壇博覽會等國內重點展會,加強對外展示華強北品牌形象,提升商圈知名度和影響力。

                  6、開展華強北片區人◢流量、空鋪率情況調研。委托中國移動有限歐美成人色片qvod公司,結合有關節慶,對華強北商圈開展人流監測調研,形成專門報告和分析,有針對性的開展各項活動;並對華強北商圈歐美成人寫真圖片空鋪率情況進行調研,及時掌握華強北商圈空鋪動態情況。

                  二、關於地上地下業態差異化發展的問題。

                  根據《上步片區城歐美成人高清市更新規劃》和《華強北地區法定圖則》,華強北片區空間容量控制規模(地上部分)約600萬平方米,可開發地下空間總規模150-180萬平方米,其中商業、服務業及文化娛樂功能占地下空間總規模的25%-30%。為科學合理規歐美成人性愛人與動物劃華強北地下商業,2016年11月市規劃國土委福田管理局組織編制了《深圳市上步片區地下空間利用實施規劃研究》,將上步片區∏地下空間總量確定為169.6萬平方米(含經營性空間53.4萬平方米),並分配至上步片區16個單元。在歐美成人熟女圖片此基礎上,2017年2月我區組織編制了《上步快播歐美成人電影網片區各單元地下空間指標分配指引》,對片區各單元地下空間進行統籌▽安排。目前正以上步片區第三單元為試點,積極推進上步三單元地下空間的規↘劃調整工作,並計劃今年按程序報批80歐美成人網絡電視後落實。

                  隨著地鐵7號線的通車,歷時4年封街的華強北終於重新開街,並釋放2.3萬平方米的地下空間;縱貫地鐵1、2、3、7號線,華強北地下空間的開發主要用於緩解華強北地面交通擁堵的狀況、增加空間歐美成人小遊戲網容量,以“地下步行通道+商業街”為規劃目勁爆歐美成人電影演員標,定位於集市△政通行、地鐵換乘、商業、文化、娛樂等多元功能為一體的城市綜合體。

                  代表們提出的科學規劃華強北地下空間,合理布局華強北地下商業業態,實現地上地下差異化協調發展的建議,使欧美成人對如歐美成人用品展覽何進一步推動華強北商圈的發展,有了更為清晰的認識、更加●深入的思考。經調研,華強北地下商業物業的建設運營、地鐵物業的歐美成人動作圖片綜合規劃開發和招商工作具體由深圳地鐵集團負責。我區將積極對接深圳地鐵集團推進具體工作,引導深圳地鐵集團在進行地下空間的規劃開發時結合華強北當前的業態結構、商業布局,從有利於華強北商圈的可持續發展、有效吸引人流,實現與地面商業配套發展的角度,科學規劃、合理布局,使華強北築成地上地下相互配1234歐美成人網合、共同發展的品牌商圈。感謝您們對福田發展的關註和支持。

                  專此函復。

                  深圳市欧美成人人民政☆府

                  2017年5月16日