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                專題簡介  
                關於科學合理規劃bt歐美成人華強北地下商業,實現地下地上差異化發展的建議之建議內容

                  一、現狀:

                  華強北原屬」上步工業區,1998年,經過市、區兩級歐美成人性教育片政府的聯合商業改造和後續的◤兩次環境綜合整治、全面梳理,這個以“三來一補”和加工貿易為主的工業區,到2008年已轉變成為以電子信息業為主導,多業態融合發展的著□名商圈,中國電子第歐美成人倫理片一街,全國乃至亞太地區最大的電子信息產品交易中心。截至目前,華強北18電影網歐美成人版共有企業1.8萬個,個體♀工商戶2.1萬戶,從業人員達22萬人。在華強歐美成人影片qvod北商圈內,共有賣場45家,商鋪40160家,其中主營電子數碼類產品專業市場20家(不含電子↓混合型產品賣場),面積40.2萬㎡,商鋪數34732家,占賣場總鋪數86.48%。2011年以前,華強北平均每天客流〖達50多萬人,節假日高達80萬人,每天有國內外采歐美成人版電購商1萬多人,年產品銷售⌒ 額約達3000億元,整個商圈是一片繁歐美成人網性虐待榮的景象。2012年後,由於地鐵7號線開工歐美成人炮視頻建設,華強北路圍☆堵開挖,加上國家互聯網加產▼業政策大力推進,電商快pdf歐美成人雜誌下載速崛起,華強北電〗子數碼專業市場受到了嚴重沖擊,客流銳減,經營歐美成人午夜倫理電影一落千丈。

                  二、理由:

                  華強北商圈受內部營商環境和外部經濟環境的雙重打壓,到2016年底,商圈客流比歐美成人大奶艷星2012年以前減少了70%,各大電子專業市場經營面積平均空置達40%以上,最高的達60%的空置,產品銷售歐美成人偷拍片額不足2012年前的40%,生意一】片蕭條,商家紛紛撤離華強北。

                  面對這種嚴峻的歐美成人種子合集下載經濟形勢,如果在地鐵7號線歐美成人女星建成投入使用,華強北商業步行街正式開街後,政府■對地下商業面積不主導規劃,不引導租賃經營商家科學合理設置業態,勢必使歐美成人性電影華強北商圈形成不良的惡性競爭局面。

                  1、地上地下商業業態雷同,同質競爭,相互爭搶商戶和消歐美成人滛亂15p圖費者,整個商圈必將出現大幅降租歐美成人遊戲公司降價,虧損拋售商品的混亂局面,嚴重影響華強北商圈的可持續發展。

                  2、地下商業缺乏政府規劃歐美成人網站導航引導,業態五花八門,不能形qvod能免費看的歐美成人ava片成特色,不能有效吸引客流,不能與地面商業配套發展,相互促進,政府費盡心思對歐美成人頻道在線華強北地下商業的投資建設,將成為一個敗筆。

                  三、建議:

                  為了使華強◥北地下商業建成投入運營後,能歐美成人母子亂倫電影形成特色鮮明,有效中文字幕的歐美成人亂倫電影在線免費播放帶動人流,吸◥引消費者群體集聚的區域,並與地面華麗的華強北商業快播歐美成人版步行街和各大專業賣場相輝相映,協調互促發展,進一步提高華強北的知名度和對外影響力,保持華強北持續繁榮。我們建議:

                  1、由政府主Ψ 導華強北地下空間規劃,科學布歐美成人人猿泰山快播局商業,形成地上地下差異化協調互促發展的商歐美成人在線電影官網業格局。

                  地鐵7號線華強北段歐美成人快播手機地下商業空間總面積92724.26㎡,共分三層,其中可設置商業的空間面積集中在負一層,面積約2.3萬㎡;與華強北主街地下商業空間貫通,形成一體的華新村地下商業建築面歐美成人電影網址大全積約1.7萬㎡,兩處地下商業空間面積達4萬多平10大歐美成人電影明星方米。地下商業空間體量大歐美成人美女陰道,政府應根據華強北★當前的業態結構,業態分布和經營現狀,從有利於地上地下協歐美成人av電影調配套發展、有利於形成〓區塊特色,有利歐美成人黃色影院於吸引客流,促進華強北長遠歐美成人免費a片電影網站發展的角度,科學規劃,合理布∏局業態,引導租歐美成人圖色賃商家進駐經營,使華強北構築成地上地下相互依存、互促融合發展的品牌商圈。

                  2、華強北地下空間的業態設置,應以滿足求歐美成人版電影網址來深遊客和市民購物欲望的為重點,建成區別於地面和羅湖東門的中高檔特色商業區歐美成人圖區域。

                  華強北是全國著名的商業旺區,國內外電歐美成人性生活電影子采購商,遊客和高消費群歐美成人視頻導航體的聚集地。但截止目前,華強北除電子產品能滿足各方遊客和高消費群歐美成人綜藝節目體要求外,富有特色,並形成聚集,可以歐美成人激情片論壇-客客色.com吸引遊客和消費群體的精品店、品牌歐美成人大膽藝術圖片專賣店少之又少,無法形成華強北大商圈有效的商業▓配套,也不卐能全方位滿足遊客和消費全體的購物需求。因此,由政府主導,利用地下空間聚集各種歐美成人節目 金錢萬能適消對路,品種齊全的精東莞歐美成人用品品店、品牌專賣店,並設置少量歐美成人動畫綠色精品餐飲,形成地下知名品牌和精品特色一條街,與地面∞差異化經營,將可吸引大量客流,重塑華強北往日輝煌。

                  3、政府在招投標出租地下空間物業時,應歐美成人寫真網站充分考慮地面電子專業市場和電子專賣店過剩的實際,設置條件,嚴格控制地下再設電歐美成人版色片子專賣店,以及低端或假冒偽劣產品專賣店,避免地下地上︽爭搶生意,搞亂市場,影響華強北商圈發展。

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